金利上昇、減税減少

前回、住宅ローンについて書いてみましたが、それに関連したことを書いてみたいと思います。

減税措置としては住宅ローン減税があります。
住宅ローン減税は、住宅ローンの額に対しての減税措置、
つまり年末調整や確定申告の時に税金が戻ってくる減税のことですが、
皆さんご存じのように年々、減税年数と減税額が減ってきています。
景気が良くなってきていると観点から、金利も上昇傾向、
住宅ローン減税も減る一方です。
そこで重要になってくるのは資金計画ですが、
みなさんはどの様に資金計画を立てているのしょうか？
私の場合は、今はアパート住まいで毎月家賃を払っていますが、
その金額をベースに月いくらなら払えるか、
妻が家計簿を書いてくれているので相談して決めました。
家計簿を見るとお金の流れがよく分かりますし、無駄な出費も抑えられます。

住宅ローンの最高融資額は世帯の所得によって決まるようですが、
融資してもらった額に対する月々の返済額は、その家庭の払える返済額と同じとは限りません。
というより、同じになることはほとんどありません。
家計が破綻しないように融資額をベースにするのではなく、
払える金額をベースに考えたほうがいいでしょう。

マイホームを建てる事は楽しい事ですが、この資金計画だけが苦痛でした。
頑張って乗り切りましょう。